Имотна лудост: Цените на гаражите удариха 4000 евро на квадрат, по-скъпи са от стаите!

Гаражите и паркоместата се превърнаха в най-желаната собственост в големите градове, изпреварвайки по интерес дори самите жилища. Поради критичната липса на места за паркиране, купувачите вече масово отказват да инвестират в апартамент, ако към него няма гарантирано пространство за автомобил. Този огромен дефицит изстреля цените до шокиращи нива, като в София и Бургас квадратният метър за гараж вече достига и надхвърля 4000 евро – сума, която често е по-висока от цената на квадратен метър за маломерен апартамент.

В центъра на столицата офертите за гараж от около 20 квадратни метра достигат близо 100 000 евро, което се равнява на стойността на половин жилище в добър квартал. Ценообразуването зависи от престижа на района и техническите характеристики, като автоматичните врати и разположението на нивото на улицата вдигат стойността допълнително. В квартали като „Малинова долина“ гаражите варират между 40 000 и 47 000 евро, докато по-старите и нереновирани клетки в дворове на кооперации се търгуват „по-тънко“ – между 20 000 и 30 000 евро.

Ситуацията по Черноморието е аналогична, като в Бургас и Варна цените твърдо държат нива между 2000 и 4000 евро на квадрат. В бургаския комплекс „Лазур“ паркомясто трудно може да се намери под 60 000 евро, а в идеалния център на морската столица границите са още по-високи. Много собственици на имоти в новите кооперации предпочитат да не продават гаражите си, а да ги отдават под наем, като месечните такси варират от 150 до 300 евро, превръщайки ги в изключително доходоносна инвестиция.

Източник: Уикенд